装修工程拆除的施工方案

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本钢矿业集团办公楼装饰装修工程拆除工程
施工方案
一、编制依据
1、甲方提供的本建筑物房间分布图、改造范围图。
2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。
3、其他相关规范及行业标准。
二、工程概况
1、工程名称:本钢矿业集团办公楼装饰装修工程
2、施工单位:本钢第三建筑工程有限公司
3、工程位置:市明山区铁路转盘
4、原建筑概况:建筑平面面积:1100㎡/层;结构形式:框架结构;建筑层数:10层,外立面主要采用涂料饰面。
5、拆除工作主要内容:水、电管线、取暖设施、开关插座拆除、墙体拆除屋面拆除、天棚拆除、卫生间部位(地面、砼梁板)拆除、内墙面抹灰、涂料、装饰拆除、门、窗维修、所有卫生洁具拆除、走廊、室内地砖、地板破损更换、修补、建筑垃圾倒运、外运等。
三、施工准备
1、技术准备工作
(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:拆除工程的相关图纸和资料;拆除涉及范围内的地下设施分布情况及全面了解拆除工程的范围,进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
(2)学习有关规范和安全技术文件。拆各队伍拆除完本项工作内容后立即投入下一项拆除工作(安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸,包括消防喷淋总闸,断开所有电的总开,临时用电必须由专人专线临时用电规范进行
装修工程拆除的施工方案


建筑装饰设计和施工是指利用木材、石材等材料,并且应用各种施工技术,美化建筑外观和内部环境,从而增强建筑的美感和内部环境的舒适感。在节能环保的理念下,在建筑装饰设计与施工的过程中,建筑装饰企业需要采用高新技术、环保材料、现代化设计方式并合理利用各项资源开展施工作业。采用节能环保理念下的设计与施工方法,有利于提高资源的利用率,减少能源消耗,减少二氧化碳、氮氧化物的排放量,提高建筑物的功能和质量。另外,采用节能环保理念下的设计与施工方法,能够为用户创造和谐、健康、舒适的工作和居住环境,有利于实现绿色可持续发展。下面南耀建筑设计就建筑装饰装修设计中的环保设计策略做一个总结,希望对您有帮助。

装修工程拆除的施工方案怎么写

1、遵循绿色设计原则、优化设计方案

在进行建筑装饰装修环保设计时,必须遵循绿色设计原则,贯彻落实科学发展观,坚持走可持续发展的道路,所制订的设计方案应符合我国生态环境保护的要求,能保障人们的生命健康,吸收先进的科学技术,不断地创新建筑装饰装修环保设计。在实际设计的过程中,应当融入生态设计理论,加大对自然环境的研究,充分利用建筑装饰装修设计中的自然元素,将设计和自然相结合,提高自然能源利用率,降低能源消耗,以提高环保设计水平。此外,还要根据环保设计要求,制作优质的绿色环保设计方案。在进行建筑装饰装修环保设计之前,需寻找专业设计人员从事设计工作,根据建筑施工及其周围环境的实际情况,制作合理的设计方案。在设计过程中,既要合理规划建筑内部空间,还要充分考虑色彩搭配方面的内容。与此同时,还应当坚持节能环保理念,避免不必要的能源消耗,可回收再利用废弃材料,使之成为新的材料,严格把控装饰材料,不可使用污染性严重的装饰材料,以免影响室内环境健康指数。控制好建筑装饰装修设计中的材料用量,在保障装饰装修效果的同时,尽量减少装饰成本。在进行建筑装饰装修环保设计时,应当充分利用绿色植物。要明确绿色植物的环保作用,其不仅能够净化建筑室内空气,还能有效调节室内的温度、湿度,部分植物还能够吸收对人体有害的气体和物质,提高建筑室内环境的质量,保障人们的生命健康。应当根据建筑装饰装修设计的实际情况及其需求,选择适宜的绿色植物,可根据室内空间需求放置不同类型的绿色植物。例如,客厅放置的植物不可有过于浓厚的气味,以免气味过重致使人们出现头晕、胸闷的状况;卧室不可放置过多的绿色植物,这是因为绿色植物会在夜间释放二氧化碳,过量的二氧化碳会对人们的睡眠质量有所影响;电脑旁边可以放置一些仙人球,或是芦荟植物,有利于减少电脑辐射。

2、贯彻落实节能环保设计与施工理念

为进一步降低建筑行业的能耗,建筑装饰企业需要从建筑装饰设计与施工入手,在节能环保理念的指导下,严格按照一体化设计与施工的原则,最大化地利用建筑资源,提高能源的利用率,从而在保护周边生态环境的同时,节约资源、能源和成本。另外,建筑装饰企业还必须遵循实用性原则。考虑到建筑装饰设计与施工的目的是满足人们的生活和工作需求,在设计过程中,建筑装饰企业需要根据不同用户的实际需求来开展建筑装饰设计工作,从而保证建筑的采光、通风、保暖、隔音等效果满足人们的多元化需求。另外,建筑装饰企业还需要考虑建筑物与周边环境之间的关系,尽可能降低建筑对生态环境的影响,从而保证建筑与周边环境的和谐统一。例如在某建筑装饰设计与施工的过程中,工作人员发现由于受到各种因素的影响,建筑室内照明效果不佳。对此,设计人员应准确掌握建筑物所处的自然生态系统和环境特征,引入自然光线,以提高建筑物内部的采光效果。例如采用玻璃幕墙不仅能够满足照明需求,还能够符合节能环保的要求;另外,采用幕墙与门窗整体设计方案,有利于实现室内外热量的交换与传导,从而有效降低建筑物能耗(相关研究表明,采用这种设计方案,建筑物的能耗降低了27%)。

3、选择适宜的室内装饰装修材料

在建筑装饰装修中实施环保设计,应当选择适宜的室内装饰装修材料,应当注意以下几点。

1)在选择建筑装饰装修材料的时候,不仅要考虑其是否适合装饰设计需求,其质量是否达标,还应当考虑材料的环保性,尽量选择环保系数高的安全材料,可选择一些不具备污染性,或是污染较小的装饰装修材料,这不仅能够保障消费者的生命健康,还有利于对环境进行保护,避免在开展建筑装饰装修工作的时候,对周围环境造成较大污染,例如在选择粘胶剂的时候,可选择无甲醛的粘胶剂,在选择石膏板材的时候,可选择不含纤维的款式,所选择的模板、贴面板等也应当有较高的环保性,无甲醛污染,这有利于提高建筑室内空气质量。

2)应当选择对资源依赖性较小的装饰装修材料,需避免过大的资源消耗,选择资源利用率较高的装饰材料,尽量少使用实木材料,多选用复合材料,多应用如玻璃、铝板口等可再生材料,少使用不可再生资源类材料,选用塑料管材、密度板等资源消耗量较少的材料,避免过多使用石材、原木等资源消耗过多的装饰材料。

3)在建筑装饰装修环保设计中,应当选用绿色装饰材料,遵循环境保护原则,基于对环境资源的保护,使用无毒、无害的装饰材料,由规定的相关机构生产无污染性装饰材料,所生产的绿色装饰材料要符合我国环境标准规定,需由市场、专业机构等进行严格监督,对于符合绿色产品要求的材料予以认证,绿色装饰材料主要包含绿色墙材,如环保墙纸、环保乳胶漆、陶瓷等,绿色地板,如复合地板、实木地板等,绿色板材,如装饰板、镜面玻璃板等,绿色门窗,如塑钢门窗,绿色照明,如各式各样的节能灯,绿色家具,如金属家具、实木家具等。

4、灰尘处理

绿色施工技术也应当注重对施工现场灰尘的有效处理。

1)施工现场产生的垃圾和废料应当妥善处理,做好垃圾分类工作,及时安排车辆进行清运,车辆进出施工现场时需要进行冲水洗刷,施工人员日常生活所产生的生活垃圾也应做好分类并及时处理;

2)为了减少施工现场的灰尘,应当适时进行洒水处理,减少扬尘飞散,及时清理现场粉尘,尤其是针对一些较细的沙土、散体材料等,需要首先在表面进行固化处理或使用围布覆盖再进行清理;

3)施工现场的建筑材料应当存放在专门的区域,并做好覆盖,由专人进行管理,避免建筑材料随意堆积造成污染;

4)在进行墙体拆除、打磨等施工时,为了减少施工现场的灰尘,应当使用新型吸尘设备及时清理灰尘,避免灰尘飞扬污染周边环境。

5、环境补偿技术

近年来,工业化的快速发展使得土地、空气的污染问题不断加剧,逐步受到社会的关注。在此前提下,实施环境友好型发展成为施工技术发展的背景,环境补偿技术也得到了充分应用,最主要的技术体现在物理清除、化学修补以及生态修复等,大大减轻了当前施工项目的环境污染。就市政装饰工程而言,环境补偿技术主要包括空气质量改善、绿化景观应用等。例如,在市政工程的绿化景观应用方面,结合装饰工程的最终效果与施工进度,可根据建筑空间布局提前设置符合环境需求的绿植或水体,选择垂直、平台、屋顶、室内、水系景观等绿化方案,吸收二氧化碳与室内废气。对于市政广场等,可在不影响整体工序的前提下逐步实施苗木种植与草坪敷设,既加快了工程进度,又可以在一定程度上调节环境温度、提高环境湿度与空气质量,同时减少室外喷雾设备与室内净化设备的使用。

6、引进SU三维建模

室内装饰装修可积极引进谷歌公司的SU建模软件,即“草图大师”,作为一款3D模型软件,可以用于室内装饰工程模型的建立、展示以及共享,具有良好的视觉效果,颜色丰富,操作简便。和传统3Dsmax软件不同,无需建立坐标,即可进行位置跟踪和建模操作,操作便捷快速。以大型商业建筑室内装饰工程为例,施工期间使用SU软件建模,可以在一个模型内设计展示电扶梯和栏河装饰两个环节,利用模型分析评估两个部分是否存在碰撞,以保证两部分工程同时施工,避免由于设计失误造成电扶梯无法正常安装,有效减少设计变更的风险。利用SU软件建模能够提前了解工程实际效果,对施工过程进行指导和技术交底,避免设计问题影响施工的正常进行,最大程度上减少时间、人力和材料的损失,方便装饰工程控制风险。尤其是在复杂环节的施工上,SU软件建模快速,只需要3Dsmax建模1/3的时间即可完成建模工作,将装饰工程实际效果呈现出来,让设计图色彩丰富,更加真实可视化。很多复杂工程需要多个作业面同时作业施工,极容易出现施工冲突等问题,影响施工进度。借助SU软件对施工过程进行模拟,事前评估多作业面同时作业的可行性,可便捷制定施工方案,指导各施工班组作业。在施工技术交底上,也可利用SU软件的模型图示、可视化效果进行技术交底,更有利于帮助作业人员掌握技术要点和注意事项,提升装饰装修施工技术水平。

7、应用BIM技术

建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)是一种通过信息模型实现施工管理的技术,融合了建筑工程从规划、设计、施工到运营维护甚至拆除的全生命周期工程信息,运用数据库的形式与参数化构件的概念,与传统的平面绘图和工作流程具有显著的区别。就市政装饰工程而言,运用BIM技术可以将该装饰工程的设计、施工等技术参数及项目相关的物理、地理、环境、气候等信息汇总形成工程综合数据库,结合关键节点明确在绿色施工中的技术要求,打通装饰工程各施工职能部门之间的信息壁垒,集中整合装饰工程施工管理数据,在同一平台上进行信息整合,分析处理各装饰施工任务,以确保各施工关键节点满足进度要求,各绿色施工参数满足关键技术指标,实现责任到人的有机联动管理。之所以在装饰工程中强调BIM技术,其实质是通过该系统,将绿色装饰工程技术要点与期望目标提前纳入系统,在施工过程中逐步实现,从而提升绿色装饰工程的施工效率,节约工程造价。

总之,建筑装饰装修环保设计并不是一项简单的工作,其涉及多方面内容,需要实施系统化管理。为保障建筑室内装饰装修环保设计效果,应当强化设计人员的环保意识,使之转变传统的设计理念,合理规划空间布局,选用无污染、无毒无害的装饰材料,有效利用自然资源,减少能源的消耗,从而为人们营造舒适的室内空间,贯彻落实节能环保政策。


补充拓展:装修工程拆除的施工方案

  为了确保事情或工作科学有序进行,时常需要预先制定方案,方案是阐明行动的时间,地点,目的,预期效果,预算及方法等的书面计划。我们应该怎么制定方案呢?下面是我收集整理的装饰装修工程的施工方案,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

  一、铝合金门窗安装:

  一作业条件:

  (1)施工人员必须认真熟悉本工种设计图纸及有关技术文件。

  (2)塑钢门窗安装的施工进场时间必须在土建封顶,断水后进场院。

  (3)安装施工部位的土建残于物必须清除干净。

  (4)门窗洞口检查:

  1、同一层楼水平允许偏差不得超过±2、6MM,门窗洞中心线从顶层到底层的允许偏差不得超过±5MM。

  2、洞口尺寸检查:安装前,应检查门窗洞口几何尺寸,当门窗框按水平线和中心线安装后,周边应留有20—25MM宽的填缝间隙对间隙不合要求者,应经修理才能安装。

  3、对湿作业要求:塑钢门窗安装应安排在室内外粉刷等湿作业完工后进行,特殊情况由双方协商解决。

  4、脚手架搭设:安装塑钢门窗用的脚手架可用土建施工脚手架也可另搭。

  二装工艺流程:

  测位定线→门窗框安装→填缝→门窗扇安装→玻璃安装→验收交工

  三装工艺

  1、测位定线:根据土建部门提供的合金窗口标高,在洞口墙上弹出门窗框安装位置准线。

  2、门窗框安装

  (1)门窗框安装

  A、将门窗框安放到洞口上后,应先用木楔临时稳定,为是上下左右各个门窗框安在同一竖直线和水平线上,应拉通线进行调整,框表面距外墙表面尺寸应调至统一,对框的正侧面的水及垂直度应有尽有校正,经校正合格后紧木楔,完成上述工序后,应再重复一次。

  B、门窗框在安装就位前应用塑料薄膜和胶纸包缠保护。

  C、门窗框在安装就位中,严禁用金属锤敲击铝门窗框。

  (2)质量要求

  A、窗框两对角线长度差:

  对角线﹤200MM时应﹥2MM

  对角线﹥200MM时应﹤3MM

  B、门窗框正、侧面垂直度:﹤2MM

  C、门窗框的水平:﹤5MM

  (3)门窗框固定

  ①固定方法与零件:采用厚度不小于1、5MM的铁件(铁件必须镀锌)用膨胀螺栓或钢射钉将门窗框与墙体固定牢。

  ②固定点位置:固定铁件应在铝门窗框四周均匀布置,相邻铁件应内错开,固定点的间距﹤450MM,转角昝的铁件应与门窗框的转角点有80-100MM的距离。

  ③立柱嵌固长度:组合窗框间立柱,其上下端均应长出顶或框底25MM埋入墙内嵌固,在转角处的主柱其上下两端的嵌固长度应在35MM以上。

  ④坚固件的位置要求:螺栓、射钉等坚固件离墙体边缘不得小于50MM。且应错开墙体缝隙,以防坚固失效。

  (4)门窗框与墙体间填缝:

  填缝作法:当设计未规定填缝材料,应采用矿棉毡填塞缝隙,()其外表应留5-8MM深的槽口,对槽口应填塞嵌缝油膏,严禁用水泥砂浆填塞缝隙。

  (5)门窗扇安装

  ①推拉式门窗的安装

  A、安装顺序:内侧门窗扇先装入门窗况,外侧的.后安装。

  B、锁紧装置:为使门窗扇锁紧有效,钩锁扣安后应对中并进行调整。

  C、安装高度调整:为使门窗安后启闭灵活,关闭严密,应对门窗扇的平行度、垂直度及安装高度进行调整、检查。

  二、外墙面砖贴面

  1、施工准备工作

  (1)搭设好架,并清除作业面上的施工在障碍,材料及所需机具应齐备,以保证连续作业条件。

  (2)面砖材料进场后应开箱检查其规格,颜色进行分类,特别是几何尺寸分类不宜过多,一般最多A、B、C三种,若有歪斜、缺楞、掉角、翘棱、裂纹和颜色不均的应剔出,不得使用,同时应将面砖送实验检验其强度是否符合要求。

  (3)嵌贴面砖前应待屋面防水工程完成后,同时在不受其它工作污染和损坏的条件下进行。

  (4)在嵌贴前应根据建筑物的实际尺寸进行预排,对有出入的地方尽量想办法克服或进行活当调整,并制作出作业方案,贴出样板,待有关方面确定后,即可向操作班组进行技术交底。

  (5)嵌贴面砖所用水泥宜用不低于32、5级普通水泥。

  2、施工操作程序及工艺

  (1)操作程序:基层→贴饼、冲筋→抹中层砂浆→分格、弹线→镶贴面砖→嵌缝→擦洗表面。

  (2)贴饼、冲筋道先应将女儿墙和水平仪抄平,弹出中心控制线,然后在大角用经纬仪或线锤测定垂直控制线,然后按1-2步架高度进行分仓,凡在窗口、阳台等处均应弹上横向水平控制线,确定垂直方正后,再按纵横1、2-1、5M进行钉耙、出柱。

  (3)抹外墙低层砂浆前应对不同基层进行粘结处理,为防止空壳宜采用石粉砂浆抹底层灰,抹中层砂浆前应用水湿润墙面后进行。

  (4)待基层抹灰完成后。再用经纬仪测出垂直控制线,用水平仪在女儿墙壁上测出水平控制线,然后用水平软管自上而下传递水平控制分包横线,特别是对外墙四周应控制水平在不同一面上。

  (5)根据控制线弹出嵌巾面砖瓣分仓墨线,一般以横向15快左右,竖向以窗上下口进行分块控制,并要求操作班组在分块控制格内弹上单块线,以便嵌贴。

  (6)嵌贴时应先嵌垂直控制砖,然后横向拉双线由左向右逐块嵌贴,为了保证面砖平整度,横向拉线必须拉通三根竖向面砖控制柱,并注意次贴边看接缝高低着、水平灰缝与竖向垂直读。

  (7)面砖嵌贴后应及时清理浮闪,然后用2M靠尺检查合格后,再行色缝,若发现有不合格点处则应作局部返工后再行勾缝。

  (8)勾缝用1:3水泥砂浆,分两次进行,以保证砖缝砂浆饱满,勾缝所用水泥不得硬结块状,砂不得有杂质,以保证砖缝光滑、密实。

  (9)由于外墙施工对墙施工对门窗边框半成品影响较大,在有条件的情况下应尽量算好尺寸模数,留好位置(即门窗、面砖在室内后贴)待外架拆除后再行安装,后贴面砖。

  (10)对所有站窗洞口以及排出实到部位均位必须按规定放排水坡度,做滴水槽。

  3、质量要求

  (1)外墙面砖必须保证无空鼓、歪斜、缺棱、掉交和裂纹等缺陷。

  (2)接缝应嵌填密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处的板压向正确以及作整砖部位使用正确。

  (3)面砖表面平整度允许误差2MM,垂直误差3MM,接缝平直3MM,接缝高低差1MM滴水线顺直,流水坡度向正确。

  三、水泥砂浆墙面抹灰

  1、施工准备

  (1)在抹灰前应作好防渗漏措施,同进检查暗设的管线、预进件是否符合要求,预留孔洞位置是否正确。

  (2)清除作业面的施工障碍,保证连续作业,并应选择合适的房间样板间。

  (3)结构及基层经质量检查已符合验收条件,门、窗框已安装固定,所需。

  2、工艺流程及操作

  (1)基层表面处理→打靶出柱→做护角→抹底层砂浆→后抹中层砂浆→抹面层→质量检查。

  (2)根据墙面垂直度情况打靶,巴子应距墙面顶角两边15-CM处做道巴子,然后吊线做下巴子,然后上下拉线做中间巴子,巴子间距一般以1、2-1、5M为宜,待巴子砂浆吸水后根据巴出柱子。

  (3)抹底层砂浆完成24小时后,抹中层砂浆前应对底层砂浆墙面进行处理,待中层砂浆抹完后应适当养护,以满足水泥强度过程避免空壳。

  (4)页岩砖、加气混泥土砌块基层在抹底层为前应先将表面松散颗粒清扫干净,对立缝和缺棱、掉角及不饱满的水平缝先刷107水泥浆,然后用砂浆堵抹密实,48小时调制好107水泥浆,用羊滚子对基层表面滚涂一道形成拉状,以利低层砂浆与基层的粘结。

  (5)对混泥土基层抹灰前,应先用钢丝刷或清理液清除隔离剂,浮浆,然后刷107水泥浆一道后再,抹底层砂浆。

  (6)待湿作业基本完成后,即可插入表面腻子刮面,第一道腻子刮完后,应对墙面阴阳角进行检查,如有不符合要求处应用砂浆进行填补处理,然后方可进行二道腻子。

  3、质量要求

  (1)室内中级抹灰应满足平整度﹤4MM,垂直度﹤5MM,并不得有空壳。

  (2)阴阳角顺直、表面无裂纹。


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小编总结如下:装修工程拆除的施工方案

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